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额度大的按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,德州房产产权单独所有则可以单签自建房产抵押经营贷款,农村自建房子助学贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住房助学贷款,抵押农村自建房本大额贷款等可做当前估值7-9成左右.
抵押分期房产教育贷款,二手房子教育贷款,拆迁安置房屋教育贷款,公司住房抵押生意贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：德州借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）德州房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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德州现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,经济适用房产贷款,个人现房抵押生意贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,公司住宅抵押经营贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等申请的;
2、德州现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订德州现房借款同意书等文件.
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签订完德州现房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理德州现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房贷款申请人身份证；
（2）登记现房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押集体房产大额购物贷款,抵押商品现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押自建住房教育贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等现房贷款抵押合同；
（5）德州其他现房贷款必要材料.
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